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吉祥·鳳景灣是北投地產(chǎn)開發(fā)長湖鳳景灣、防城港鳳景灣之后的第三個“鳳景灣”， 項目位于青秀區(qū)鳳嶺北吉祥路9號，總用地面積約126畝，總建筑面積約48萬㎡，園林面積約3萬㎡，商業(yè)面積約5萬㎡。 項目北臨佛子嶺路，西臨楓林路，東面吉祥路，與南寧火車東站直線約500米，同時毗鄰地鐵1號線地鐵站口，扼守高鐵、地鐵雙鐵門戶樞紐，交通便捷。 （1）住宅布局：吉祥鳳景灣圍合式布局，開闔有序。 （2）建筑風格：ART-DECO高端建筑，糅合新古典主義和現(xiàn)代主義精髓，高聳、挺拔，給人以線條感極強、傲然屹立的非凡氣勢。 （3）景觀規(guī)劃：項目約3萬㎡多層次的闊大臺階式景觀園林布局，綠化率達35%以上。樓棟間寬達100米以上的超寬樓距和全通透的架空層設計，圍繞人居舒適度進行360度規(guī)劃配置，南北通透，采光通風好。 （4）架空層設計：住宅底層全部為3.9米架空層設計，將樓棟外的園林景色引入到架空層內(nèi)，通過主題化的架空層設置，配合小品的點綴，讓住戶更貼近自然。 （5）道路規(guī)劃：小區(qū)采用人車分流設計，車輛通過地下車庫的道路到達樓棟，內(nèi)部僅有人行步道及景觀步道，沒有車行道。 （6）商業(yè)規(guī)劃：項目規(guī)劃有5萬㎡商業(yè)配套，沿著楓林路、佛子嶺路、吉祥路描繪出約1公里國際風情商業(yè)街，將打造成一個集大型商業(yè)、娛樂、休閑相結合的商業(yè)中心。 （7）戶型空間設計： 小區(qū)以中大奢適戶型為主，一期LOFT優(yōu)質戶型、超高實用率N+1戶型（78-95.99㎡）；二期120-160㎡奢適戶型。